Hace poco tuvimos la oportunidad de visitar el proyecto de isla El Corazón de Europa, que forma parte del proyecto The World. The World son islas creadas artificialmente en forma de mapamundi frente a la costa de Dubai. El promotor inmobiliario dubaití Nakheel empezó a construir las 300 islas en 2003.
El promotor austriaco Kleindienst Group se encarga de desarrollar el Corazón de Europa. Todo el proyecto consta de palacios con playas privadas, cientos de villas más pequeñas, villas flotantes, pisos y hoteles. Todo ello repartido en 6 islas: Alemania, Mónaco, Suecia, Suiza, San Petersburgo y Europa. El objetivo es llevar lo mejor de Europa a Dubai. Ofrece una variedad de experiencias culturales y culinarias en complejos europeos de lujo y diversas oportunidades de inversión en villas y pisos. Según el Sr. Kleindienst, The Heart of Europe se dirige a quienes buscan una segunda residencia para estancias cortas, escapadas de fin de semana y vacaciones más largas.
El Corazón de Europa está situado a 3 kilómetros de la costa de Dubai. El trayecto dura unos 25 minutos y actualmente sólo es posible en barco. Una vez terminadas, las islas estarán conectadas por puentes. Los medios de transporte entre Dubai continental y el Corazón de Europa serán lanchas rápidas, hidroaviones, helicópteros y teleféricos.
Cuando llegamos alCorazón de Europa, nos sorprendió lo avanzado que estaba el proyecto. La primera fase de construcción incluye diez palacios de playa en la isla de Suecia, unas 50 villas flotantes y 32 casas en la isla de Alemania, todo lo cual estará terminado este año. La finalización de todo el proyecto está prevista para 2026.
Los 10 palacios de playa de cuatro plantas de la isla de Suecia son casas frente al mar con 7 dormitorios cada una. Cada planta baja dispone de gimnasio, sauna y sala de nieve. El diseño de los palacios de playa, de 120 millones de dólares australianos, se inspira en los barcos vikingos suecos.
Las villas flotantes, conocidas como Seahorses, son villas flotantes de 3 plantas con habitaciones bajo el agua y jacuzzi con fondo de cristal. Las villas se venden por 19 millones de AED.
Germany Island cuenta con villas frente al mar, cada una de ellas con cuatro o cinco dormitorios. La Isla Alemana, en forma de herradura, está rodeada de una laguna azul con exuberantes jardines, playas de arena blanca y palmeras curvadas. Habrá el tradicional carnaval alemán, mercados navideños, festivales y la famosa Oktoberfest.
El primer hotel, el Cote D'Azur Monaco Hotel, abrió al público en diciembre de 2022. Está en pleno funcionamiento y se pueden reservar pernoctaciones. Monaco es el primer hotel del grupo hotelero Côte d'Azur. Le seguirán otros cuatro hoteles de cinco estrellas, todos con nombres de lugares de interés de la Costa Azul. Le seguirán Niza, Cannes y Saint Tropez. Es posible adquirir uno de los pisos totalmente amueblados del hotel. El precio es de 1,4 millones de AED, con un rendimiento neto garantizado del 8,3% a 12 años.
Nos sorprende lo mucho que ha avanzado el proyecto. Queda por ver si tendrá éxito a largo plazo y si el concepto de isla funcionará. En cualquier caso, es impresionante ver lo que se ha construido hasta ahora. Esperamos con impaciencia nuevos avances y, como siempre, estaremos encantados de mantenerles informados.
Su equipo inmobiliario de Terra Nova