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    Aldar Properties

    4 Bedroom Villa | Saadiyat Lagoons | Abu Dhabi


    The following services are included in the accompaniment:

    - Personal initial meeting in Dubai or in Switzerland
    - Joint on-site inspection of the properties/projects
    - Support in property selection and price negotiation
    - Accompaniment of the transaction up to the transfer of ownership (Title Deed)

    We are also happy to support you in all matters after the transaction. Please see our services.

      This is a sustainably designed 4 bedroom + maids room mangrove villa surrounded by over 900,000 m² of protected wilderness on Saadiyat Island in Saadiyat Lagoons, Abu Dhabi.

      This light-filled villa with its high ceilings has an open kitchen with an adjoining dining area and a separate dining room. Each of the 4 bedrooms has its own bathroom. Next to the maids room, which also has its own bathroom, there is a spacious laundry room. The garage offers parking for 3 cars, a Drivers Room is available in the garage.

      The community of Saadiyat Lagoons offers a variety of exclusive amenities. These include sports fields, picnic and barbecue areas, retail stores, cafes and restaurants. In addition, there is an outdoor cinema area and a skate park.

      The villa community of Saadiyat Lagoons is close to world-class educational institutions, world-renowned cultural institutions, as well as the exceptional retail stores of Saadiyat.

      Project Saadiyat Lagoons
      Number of bedrooms 4
      Number of bathrooms 6
      Number of guest WC's 2
      Gross living area 465 m2
      Year of construction / completion 2026
      Beach access No

      Pool facility

      Yes

      Gym Yes
      Selling price
      AED 8,200,000
      Availability Immediately

      Abu Dhabi, die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate, zählt zu den modernsten Städten der Welt. Die Hauptstadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Unterhaltungs-, Einkaufs- sowie Erholungsmöglichkeiten mit wunderschönen Sandstränden.

      Das Stadtzentrum von Abu Dhabi selbst liegt auf einer Insel 250 Meter vom Festland entfernt. Mehrere Brücken verbinden das Stadtzentrum mit dem Festland und anderen Inseln. Zu den bekanntesten Inseln zählen Saadiyat Island und Yas Island.

      Saadiyat Island verbindet Kultur und Erholung. Auf der Saadiyat Island befindet sich das legendäre Louvre Abu Dhabi, das Zayed National Museum sowie weitere kulturelle Sehenswürdigkeiten. Ausserdem ist Saadiyat Island bekannt für seine wunderschönen Sandstränden – nicht umsonst werden die Sandstrände der Saadiyat Island auch gerne als „die Malediven der VAE“ bezeichnet.

      Yas Island ist die Unterhaltungs- und Familiendestination von Abu Dhabi. Yas Island beherbergt die bekannte Yas Mall, Ferrari World, mit der schnellsten Achterbahn der Welt, Yas Waterworld sowie das Warner Brothers Studio. Zudem lässt sich am Yas Beach Sonne tanken und viele verschiedene Wassersportarten ausüben. Auch das bekannte Formula One mit seinem Grand Prix findet auf der Yas Island statt.

      Abu Dhabi bietet darüber hinaus eine erstaunliche Naturvielfalt. Von den Mangrovenwälder hinzu den artenreichen Meeresschutzgebieten über schroffe Berglandschaften. Die Mangrovenwälder sind nicht nur für die Artenvielfalt, sondern auch für den Klimaschutz von hoher Bedeutung.

      Abu Dhabi ist eine ruhigere Stadt als Dubai, aber genau so vielfältig und einzigartig. Wer trotzdem einmal Dubai besuchen möchte, ist innerhalb von 60 bis 90 Autominuten in Dubai. Die Anreise aus der Schweiz, Deutschland oder Österreich ist kein Problem, da Abu Dhabi einen eigenen internationalen Flughafen hat.