Dubai hat die Voraussetzungen für das zweijährige Investorenvisum für Immobilienbesitzer überarbeitet und damit den Zugang deutlich erleichtert. Die bisherige Mindestinvestitionsgrenze von AED 750'000 für Alleineigentümer entfällt künftig vollständig, sodass grundsätzlich jeder Eigentümer einer Immobilie in Dubai für das Visum in Frage kommt, sofern die Einheit im alleinigen Besitz steht. Bei gemeinsam gehaltenen Immobilien gilt neu, dass jeder Miteigentümer einen Anteil von mindestens AED 400'000 halten muss, um ein eigenes Investorenvisum beantragen zu können.

Terra Nova kommt auch diesen Sommer wieder nach Zürich.

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Der Immobilienmarkt in Dubai ist insgesamt stabil ins Jahr 2026 gestartet. Die Nachfrage blieb hoch, Transaktionen bewegten sich weiterhin auf solidem Niveau und die grundlegenden Marktmechanismen funktionieren unverändert.

Gleichzeitig wurde das Quartal zunehmend durch die geopolitische Lage geprägt. Die Eskalation des Iran-Konflikts ab Ende Februar hat spürbar Einfluss auf die Marktstimmung genommen. Während die Zahlen für Q1 insgesamt noch robust erscheinen, zeigt sich insbesondere im März eine gewisse Verlangsamung der Dynamik. Käufer agieren vorsichtiger, Entscheidungsprozesse dauern länger und Verhandlungen nehmen zu.